DESCRIPTION DETAILLE

Maison individuelle à vendre à Hostert ( Rambrouch) de 250 m2.
Utilisé comme crèche.
Ideal pour famille et/ou usage professionnel.
La propriété offre de beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement.
La demeure était utilisée comme crèche.
Terrain: 11 ares
La maison est sur 3 niveaux:
RDC: hall, living +/-30 m2 avec FO, 3 chambres, cuisine +/-20m2 avec véranda de 25m2, 1sdb, wc séparée.
Etage 1 : 1 SDD, 2 à 3 chambres selon la volonté du futur acquéreur.
Ss-sol: grand garage 2 V, 1 atelier, hobby room, buanderie/chaufferie, 1 cellier, 1 cave à vin, 1 grande cave.
Un espace pensé pour sa flexibilité grâce au caractère hybride des lieux.
Frais d'agence à charge du vendeur ( 3%+TVA)
Disponible de suite.
Prix à discuter.
Pour toutes visites, veuillez contacter l'agence au +352621375725 ou par mail info@mgi.lu.

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Appartement à vendre, 97m2, dernier étage, Centre de Differdange.
Proche de toutes commodités, elle convient parfaitement aux urbains modernes privilégiant mobilité, cadre de vie fonctionnel et actif : crèches, commerces, supermarché, centre commercial Auchan,
centre culturel, hall sportif, écoles et lycées (municipale et internationale), transports en communs
(train et bus) reliant Belval, Esch, Luxembourg, Pétange.
Immeuble de 1994.
Belle terrasse avec vue, bien exposée.
CPE : F/F
L'appartement se compose d'un hall, 2 chambres, u dressing, WC, SDB, sols en parquet massif.
Cave au sous-sol.
Garage box fermé à proximité en supplément au prix de 40 000€ .
Disponible de suite.
Prix à discuter.
Pour toutes informations, veuillez contacter Murielle Grillo au +352621375725 ou par email murielle@mgi.lu

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Maison individuelle de quatre chambres à coucher à vendre à Kaltreis, Luxembourg City.
Incroyablement aménagée : 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bain, bel espace de 280 m².
Cette superbe maison de 4 chambres à coucher à 4 façades a été magnifiquement conçue par les propriétaires actuels, une résidence familiale indépendante construite avec des normes élevées. La propriété se caractérise par de hauts plafonds, un logement spacieux, des corniches partout, une décoration intérieure exquise et des matériaux de haute qualité.

Le hall d'entrée central accueillant mène à un grand salon et à une superbe cuisine arrière pleine largeur. La cuisine est conçue de manière experte, avec des appareils Miele entièrement intégrés, et comprend également une buanderie séparée avec un accès latéral. Le salon, la cuisine et la suite parentale sont dotés d'élégants plafonds à caissons.

Les étages supérieurs abritent cinq chambres spacieuses et lumineuses, une suite de luxe et une salle de bains familiale.
Le sous-sol comprend une salle de sport et de jeux, un garage pour quatre voitures, une buanderie et des rangements.
Le jardin arrière, orienté au sud, a été conçu et aménagé par des professionnels, avec de l'herbe et une terrasse. A l'avant, il y a un grand parking pour 2 -3 véhicules.
La maison peut également servir pour une profession libérale comme : cabinet médical, dentaire, kinésithérapeute, bureau de représentation, …
Disponible en novembre 2025.
Frais d'agence de 2% à charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter votre agent pour de plus amples informations par email info@mgi.lu ou par téléphone +352621375725.

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Beau local commercial à vendre, il se situe à Luxembourg-Bonnevoie (à proximité de, liaison de Tram, Gare, et du Centre).
Lumineux et spacieux commerce de +/- 160 m2 disposant d'une grande salle de réunion, une kitchenette et toilettes.
Toutes professions libérales sont autorisées (hors restauration).
Bureau, cabinet médical, commerce et boutiques, coiffeur, dentiste, kinésithérapie, en tous genres, librairie, association, ...
Emplacement idéal proche des axes autoroutes et des arrêts de bus.
Actuellement loué:
Loyer : 3000€ + Charges : 350€/ mois
Pour toutes informations, veuillez contacter Murielle Grillo au +352621375725 ou par email : murielle@mgi.lu