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Nouveaux prix!
Belle maison mitoyenne de +/-170m2 sur 3 étages, située à Mamer, Rue Gaaschtbierg.
La commune de Mamer appartient aux communes les plus prisées du Grand-Duché de Luxembourg. Mamer est à 2 minutes de Bertrange et à 10 minutes du centre-ville de Luxembourg. Elle offre un cadre de vie idéal à tous ses résidents.
A proximité : commerces, centre commercial, autoroutes, écoles européennes, campus scolaire (Kinneksbond), lycées, crèches, foyer de jour, maison relais,…
Elle se divise sur 4 niveaux, elle se compose comme suit :
RDC : hall d'entrée, toilette, garage, cave, cellier, buanderie avec douche.
Niveau 1 : cuisine, salon/ salle à manger, terrasse, jardin.
Niveau 2 : 3 chambres à coucher, SDD avec toilette.
Niveau 3 : 2 chambres à coucher, SDB, combles.
disponible de suite .
Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au +352621375725 ou par email: info@mgi.lu

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Une demeure d'exception aux volumes généreux et à l'élégance intemporelle à Bergem.
Cette magnifique villa de 248 m² habitables séduit par ses proportions remarquables et la fluidité de ses circulations.
L'entrée s'ouvre sur un hall majestueux, sublimé par un sol en pierre et de larges escaliers qui desservent chaque niveau avec une rare élégance.
Le rez-de-chaussée est une invitation à la convivialité, dévoilant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une vaste cuisine avec salle à manger.
Chaque pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur.
Ce niveau se complète d'un WC séparé, d'une première chambre/bureau propice au calme.
À l'étage, le grand hall de nuit donne sur une superbe mezzanine qui surplombe la salle à manger.
Ce niveau, entièrement dédié à l'intimité de la famille, propose deux salles de bains indépendantes et trois à quatre chambres spacieuses, configurables selon vos besoins. Au-dessus, des combles non aménagées, facilement accessibles par une trappe, offrent un espace de stockage discret et pratique pour parfaire l'organisation de la maison.

Le sous-sol total, accessible par de larges escaliers, fonctionnalité absolue pour répondre à toutes les exigences du quotidien. Il se compose d' une buanderie, une chaufferie, un cellier ainsi qu'une pièce d'atelier idéale pour les loisirs et le bricolage.
Enfin, deux grands garages équipés de portes automatiques garantissent un stationnement sécurisé et un confort optimal au quotidien. Cette propriété unique allie à la perfection le charme des grands volumes et le confort d'une maison de famille accomplie.
Disponible de suite
Terrain 9 ares
Frais d'agence à charge du vendeur.
Hésitez pas à contacter l'agence au +352621375725 ou par mail info@mgi.lu

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Opportunité à saisir à Luxembourg-Cessange.
Charmant appartement bien conçu de 37 m² avec 1 chambre. Situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2021.
Proche de toutes les commodités.
Idéal pour les primo-accédants ou comme investissement locatif.
Actuellement, le bien est loué 1 800 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat.
Les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur.
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence par e-mail à l'adresse info@mgi.lu ou par téléphone au +352621375725.

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Immeuble de rapport à vendre - Luxembourg-Bonnevoie.
Excellente situation, à proximité des quartiers Gare et Centre ville, des transports publics, écoles, commerces, et toutes commodités.
Bonnevoie est un secteur dynamique, en pleine transformation,.
L'immeuble est composé :
Etage 0 et 1 : Local commercial
Etage 2: appartement de 2 chambres
Etage 3: appartement de 2 chambres
Tous les lots sont loués.
Loyers percus : +/- 11 000€
Nouveau CPE en cours de réalisation.
Disponibilité selon les baux en cours .
Frais d'agence à charge de 2% à charge du propriétaire.
Pour toutes informations, hésitez pas à contacter Murielle Grillo au +352621375725 ou par mail murielle@mgi.lu.